奥联港股IPO:业务集中广东省,贸易应收款项减值风险上升

3月21日,奥联服务集团股份有限公司(以下简称"奥联")向港交所提交上市申请书,独家保荐人为农银国际融资有限公司。

奥联是一家独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商,业务主要集中在中国广东省。公司总部位于广州市,自2010年起向住宅社区提供社区生活服务,并于2014年将服务扩展至商企和城市空间领域。根据中指院资料,按总收入及净利润计,公司在2024年中国百强独立物业管理服务提供商中排名第16位及第11位。

奥联的服务可分为两大类:商企和城市空间服务以及社区生活服务。商企和城市空间服务主要面向企业、商业物业开发商、公共机关及政府机构,提供基本物业及设施管理服务、增值服务和市政管理服务。社区生活服务则为住宅社区的物业开发商、业主及住户提供基本物业管理服务和社区增值服务。

在财务表现方面,公司收入由2022年的人民币342.4百万元增加25.8%至2023年的人民币430.7百万元,并进一步增加10.4%至2024年的人民币475.5百万元。净利润由2022年的人民币27.4百万元增加24.8%至2023年的人民币34.2百万元,并进一步增加30.4%至2024年的人民币44.6百万元。截至2024年12月31日,公司为183个商企和城市空间项目及156个社区生活项目提供服务。

不过,奥联也面临一些风险和挑战。首先,公司的大部分收入来自中国广东省,容易受到该地区趋势及发展的影响。其次,公司于2023年的经营现金流量为负数,为人民币9.7百万元。此外,公司的金融资产减值亏损净额从2022年的人民币1.6百万元上升至2024年的人民币8.4百万元,显示贸易应收款项的回收风险有所增加。

来源：金融界